La transformation de la Place aux Jeunes a débuté depuis quelques semaines. Après la démolition d’un immeuble, le chantier doit se poursuivre jusqu’au début de l’année 2026 pour dévoiler un balcon urbain.
La transformation de la Place aux Jeunes s’inscrit dans une dynamique forte de renouvellement urbain, de valorisation des espaces publics et de transition énergétique. Ce chantier d’envergure, marque une nouvelle étape dans la réinvention de ce quartier emblématique.
Un balcon urbain et un escalier monumental pour repenser l’espace public
Depuis avril dernier, la première phase du chantier, la démolition de l’ancienne pharmacie Mannlein et de 8 logements en étage, marquant ainsi l’ouverture physique et symbolique de la Place aux Jeunes. Cette opération, réalisée avec le plus grand soin environnemental (curage, désamiantage, grignotage, évacuation), est menée sur 9 semaines pour un montant de 1,3 million d’euros TTC, cofinancée par l’ANRU.Ce geste fort d’aménagement urbain a pour objectif de désenclaver l’espace, rendre visible les services publics et associatifs situés sur dalle, et créer un lien plus fluide entre les habitants, les institutions et les lieux culturels du cœur de ville.En septembre 2025, débutera la seconde phase du projet, pilotée par la Ville : la création d’un balcon urbain, véritable belvédère sur l’esplanade de la Mairie et le Théâtre de l’Arsenal, accompagné d’un escalier monumental et de gradins paysagers. Fontaines, végétalisation et mobilier urbain viendront renforcer l’attractivité et la convivialité de cet espace requalifié. Le coût de cette transformation s’élève à 900 000 € TTC, financés conjointement par l’ANRU, la Région Normandie et l’Agglomération Seine-Eure.
Objectif, créer un passage plus ouvert, plus accueillant vers la Dalle avec la réalisation d’un balcon urbain, imaginé par le cabinet paysagiste Alep, déjà les instigateurs de la Promenade des Tilleuls et du Jardin des Animaux Fantastiques. La maitrise d’ouvrage est déléguée à Eure Aménagement Développement. Un escalier géant, inspiré par celui qui existe sur le campus de Sciences Po Paris, invitera, depuis le théâtre de l’Arsenal, à se rendre sur la Dalle. Il sera également possible d’y flâner et de profiter des beaux jours à cet endroit.
Rendre visible une rue Grande attractive
C’est une véritable métamorphose qui s’annonce pour la rue Grande et ses abords. Trop longtemps perçue comme enclavée, la Dalle va enfin s’ouvrir, s’éclairer, se connecter. « Nous avons fait le choix d’agir avec ambition, pour révéler tout le potentiel de ce cœur de quartier », souligne Cheree Bellenger, responsable du renouvellement urbain à la Ville.
Car la rue Grande regorge déjà de richesses : une piscine, une médiathèque, un Hub de l’emploi, une structure Infos Jeunes, sans oublier les commerces de proximité et les acteurs associatifs engagés. L’objectif est clair : redonner à ces services publics et à ces commerces la visibilité et la vitalité qu’ils méritent.La Voie de la Ferme sera également reconfigurée, avec la création de neuf nouvelles places de stationnement, pour une meilleure accessibilité du quartier.
Une réhabilitation thermique exemplaire de 123 logements
Ce projet structurant s’accompagne de la réhabilitation thermique de 123 logements situés rue Grande et place aux Jeunes, depuis l’ancien collège Pierre Mendès France. Porté par 3F Normanvie, ce programme de 7,5 millions d’euros TTC prévoit : L’isolation thermique des façades et le remplacement des menuiseries ; La rénovation des pièces d’eau et des parties communes ; Le remplacement des interphones et portes de hall ; La résidentialisation et la végétalisation des abords
Ces travaux répondent aux enjeux climatiques, économiques et sociaux, en réduisant les consommations d’énergie et en améliorant significativement le confort des habitants.
Avec l’ouverture, la rénovation et la valorisation de la Place aux Jeunes, Val-de-Reuil confirme son engagement pour une ville inclusive, écologique et résolument tournée vers l’avenir.
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