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L’Espages : un lieu unique en son genre dont le nom est né de la contraction de l’expression « espace des âges ». Entre le foyer-logements pour personnes âgées et le foyer des jeunes travailleurs, toutes les générations s’y retrouvent.
Visite guidée

La résidence Espages abrite 80 logements, tous occupés, et des parties communes : salle de restauration où des repas collectifs peuvent être servis aux résidents, cafétéria, salle d’activités, hall d’accueil et administration… Quatorze personnes travaillent ici, dont quatre gardiens de nuit (permettant d’assurer une présence 24h/24 et 7 jours sur 7). En plus d’accueillir les personnes âgées et les jeunes de 18 à 30 ans, l’Espages propose 4 accueils logements temporaires (ALT).

À l’Espages, chaque résident dispose de son propre logement (F1 à F3) totalement indépendant. Ceux qui le souhaitent peuvent toutefois prendre leurs repas dans la salle de restauration collective et participer à des activités communes. Si tout le monde à l’Espages se connaît, c’est aussi parce que de nombreuses activités intergénérationnelles y sont proposées. Toutes les occasions sont bonnes pour se rencontrer !

Même les enfants des centres de loisirs poussent régulièrement la porte de l’Espages pour rencontrer leurs aînés. « Chaque mercredi après-midi, des enfants viennent jusqu’à nous », précise une animatrice à l’Espages. Et parfois même après l’école, comme ce jour de février où petits et grands ont regardé ensemble un film tout en partageant un goûter. Au final, ce lieu – totalement réhabilité en 2007 – répond à de multiples problématiques.

Où sommes-nous ?

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Résidence de personnes âgées, Foyer Jeunes Travailleurs
28, allée des Sages
27100 Val-de-Reuil
Directrice : Mme Marc
Tél : 02 32 59 58 00

En savoir plus

Une résidence «autonomie»

Formule intermédiaire entre le domicile et un EHPAD (établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes), une Résidence Autonomie (auparavant appelée foyer-logement) est un mode d'hébergement collectif non médicalisé accueillant des personnes âgées autonomes mais qui ont besoins d'un cadre sécurisant et ont besoin occasionnellement d'être aidées.

44 logements sont destinés à la résidence des personnes âgées du studio au deux pièces offrant un logement indépendant avec possibilité de bénéficier de locaux communs et de services collectifs (blanchissage, restauration, salle de réunion, etc.) dont l’usage est optionnel. Les personnes résidentes peuvent faire appel à toutes sortes de services d'aide à domicile hors de la structure si nécessaire (aide ménagère, porteur de repas etc.).

Dés qu'un logement est disponible, un comité d'attribution se réunit afin de valider une nouvelle admission. Un avis médical est alors demandé pour justifier de l'autonomie de la personne âgée (GIR 5-6).

Un foyer de Jeunes Travailleurs

32 logements sont réservés au foyer de jeunes travailleurs. Les foyers de jeunes travailleurs (FJT) ont pour mission d'accueillir des jeunes en formation ou exerçant une activité professionnelle.

Les foyers de jeunes travailleurs proposent un hébergement temporaire comportant à la fois des locaux privatifs (meublés ou non) et des locaux communs affectés à la vie collective, qui sont ici partagés avec les personnes âgées.

Les foyers de jeunes travailleurs s'adressent essentiellement aux jeunes travailleurs vivant seuls, âgés de 16 à 25 ans et exerçant une activité professionnelle ou suivant une formation professionnelle (par ex. stage ou apprentissage). Certains établissements accueillent également des étudiants ou des demandeurs d'emploi.

Fiche pratique

Foyer de jeunes travailleurs (FJT) ou "Habitat jeunes"

Vérifié le 11 février 2022 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Si vous êtes âgé de 16 à 30 ans et avez des difficultés pour trouver un logement, vous pouvez être hébergé en foyer de jeunes travailleurs (FJT) ou Habitat jeunes. Vous signez un contrat d'occupation avec le gestionnaire du foyer. La durée de l'hébergement est de 1 mois. Si vous souhaitez prolonger l'hébergement, cette durée est reconduite automatiquement.

Le foyer de jeunes travailleurs (FJT) ou Habitat jeunes propose un hébergement comportant à la fois des logements meublés ou non et des espaces communs (par exemple, restaurant, laverie, salle informatique, bibliothèque).

Vous signez un contrat d'occupation avec le gestionnaire du foyer.

Ce contrat précise notamment les conditions de votre admission et hébergement.

Vous devez être âgé de 16 à 30 ans.

Vous pouvez être dans l'une des situations suivantes :

En activité professionnelle
Demandeurs d'emploi
En formation (apprenti, en alternance, étudiant...)

Toutefois, vous êtes prioritaire si vous êtes en activé professionnelle ou en voie d'insertion professionnelle et que vous êtes âgé d'au maximum 25 ans.

Les coordonnées des foyers peuvent être obtenues en mairie.

Où s’adresser ?

Mairie

Vous devez ensuite faire une demande auprès du foyer de votre choix.

Vous signez un contrat d'occupation avec le gestionnaire du foyer.

Ce contrat doit mentionner les éléments suivants :

Conditions d'admission
Date de début du contrat
Conditions de résiliation du contrat
Montant de la redevance mensuelle (sorte de loyer) et de l'ensemble des prestations annexes (par exemple, blanchisserie)
Montant du dépôt de garantie
Description des locaux et équipements et espaces collectifs mis à votre disposition

Le règlement intérieur doit être annexé au contrat. Vous devez signer ce règlement.

Les frais d'hébergement comprennent généralement les sommes suivantes :

Redevance mensuelle
Dépôt de garantie égal à 1 mois de redevance (cette somme est rendue à votre départ)
Participation individuelle aux prestations annexes

Oui. Tout ou partie de ces frais peuvent être pris en charge par l'aide personnalisée au logement (APL) si le foyer est conventionné (la plupart des foyers le sont) et/ou d'une aide versée par le fonds de solidarité pour le logement (FSL).

Le contrat est conclu pour une durée d'un mois.

Il est reconduit automatiquement si vous souhaitez poursuivre l'hébergement.

Oui, vous pouvez héberger temporairement une ou plusieurs personne(s) dans votre chambre.

Dans ce cas, la durée maximum de l'hébergement de ces personnes est d'au maximum 3 mois.

Cet hébergement doit respecter les conditions prévues au règlement intérieur.

Vous devez déclarer au préalable l'identité des personnes hébergées au gestionnaire du foyer.

Attention :

le règlement intérieur peut prévoir le paiement de frais supplémentaires à votre charge pour l'hébergement d'une ou plusieurs personne(s).

Le contrat peut être rompu à votre initiative ou à l'initiative du gestionnaire du foyer.

À votre initiative
À l'initiative du gestionnaire du foyer

Vous pouvez mettre fin à votre contrat à tout moment à la condition de respecter un délai de préavis de 8 jours pour prévenir le gestionnaire du foyer.

Pour cela, vous devez envoyer une lettre recommandée avec avis de réception à votre gestionnaire de foyer.

Ce délai de préavis commence le jour où le gestionnaire reçoit le courrier et signe l'accusé de réception.

Durant les 8 jours, vous continuez à payer vos frais d'hébergement (redevance,...).

Le gestionnaire du foyer peut résilier à tout moment votre contrat. Il doit le faire en respectant un certain délai de préavis (1 mois ou 3 mois) qui diffère selon la nature de la rupture du contrat.

La résiliation du contrat doit vous être signifiée par l'un des moyens suivants :

Lettre recommandée avec avis de réception
Commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire)
Courrier écrit remis contre décharge

Pendant le délai de préavis, vous devez continuer à payer les frais d'hébergement qui correspondent à la seule période où vous occupez effectivement les lieux.

Le gestionnaire doit respecter un délai de préavis d'un mois pour vous avertir qu'il va mettre fin au contrat.
Le gestionnaire doit respecter un délai de préavis de 3 mois pour vous avertir qu'il va mettre fin au contrat.
Le gestionnaire doit respecter un délai de préavis de 3 mois pour vous avertir qu'il va mettre fin au contrat.

Code de la construction et de l'habitation : articles L633-1 à L633-5

Droits des personnes logées en foyer (contrat, résiliation...)
Code de la construction et de l'habitation : articles R633-1 à R633-9

Droits des personnes logées en foyer (contrat, résiliation...)
Code de l'action sociale et des familles : articles D312-153-1 à D312-153-3

Foyers de jeunes travailleurs

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Parcours éducatifs alternatifs

Famille - Scolarité

Logements proposés et tarifs

Résidences Personnes Agées 44 logements :

35 logements T1 Bis à 451.50€/mois (356.40€ de loyers + 95.10€ de charges)
8 logements T2 à 525.50€/mois (430.40€ de loyers + 95.10€ de charges)
1 logement T3 à 562.50€ /mois ( 467.40€ de loyers + 95.10€ de charges)

Foyers Jeunes Travailleurs 33 logements :

8 logements T1 à 304€/mois (208.90€ de loyers + 95.10€ de charges)
25 logements T1 bis à 304€/mois (208.90€ de loyers + 95.10€ de charges

Le prix facturé en résidence autonomie est basé sur deux composantes: le prix hébergement (loyer + charges locatives) + le prix des prestations obligatoires et facultatives. Consulter l'annuaire national des EHPAD (Etablissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes), des établissements proposant des places d'accueil de jour, des services de soins infirmiers à domicile ou des services polyvalents d'aides et de soins à domicile (SPASAD), des guichets d'accueil de proximité ayant pour mission d'informer les personnes âgées et leur entourage.